EB5 新政下的美国投资移民签证实操圣经 | 美国EB5投资移民排期多久？EB5投资金额多少钱？投资款钱能拿回来吗？

很多人觉得现在自己移民不了美国的原因是没钱，以为有钱就能通过EB-5投资移民。可国内最不缺的就是有钱人，很多人听各路中介轰炸说EB5新政下有免排期TEA乡村项目，找我想直接砸一百万美金能赶快RUN就行。

但其实中介不会告诉你的是，虽然确实有的项目免排期，但是对于出生在中国的EB5申请人来说，I-526表格审批会异常的漫长。有多漫长？目前光靠砸钱投资移民还是要等7-8年才能最后拿到绿卡（下文有具体最新解析），但是因为最新的EB5法规可以让你快速喜提“小绿卡”！

我抽空花了21个小时，写了这篇终极实操攻略：全文12000+字，有理有据，句句干货，深入浅出，简洁明了。本文我将为大家来系统地揭秘解读关于EB5美国投资移民签证的核心问题：

• EB5投资移民需要多久？等排期要多久？
• 无排期EB5投资移民项目具体名额分布？
• EB5投资移民新政策如何解读？
• EB5美国投资移民签证要多少钱，投资金额最低多少？
• 美国投资移民2023最新消息有哪些？
• EB5投资移民具体流程？
• 投资移民的钱能拿回来吗？
• 什么人适合申请EB5投资移民？申请要求有哪些？
• EB5投资移民申请中主要会有哪些角色？
• 50万美元，全家拿美国绿卡是真的吗？
• 为什么不能快速办理EB5投资移民？实操难点有哪些？

新政策下EB5美国投资移民签证实操抄作业版（TL;DR太长不看版）

新EB5美国投资移民计划重磅更新，你准备好了吗？

一度备受质疑的EB5，今年迎来新生，《EB5改革与诚信法案》的通过让这个美国梦项目重焕光彩。只要你有90万美元以上存款，现在就出现了移民美国的新机会。如果不太了解，想深一步探讨，直接来咨询我们的EB5无忧服务，让你的美国梦之路更顺畅。

这次新政策带来两项优势，首先，免排期Set Aside签证预留是一大好处。原先的排期问题，对中国出生的申请人影响较大，如今不再困扰。每年都有3200个免排期签证名额，让乡村地区、城市高失业率地区以及基础设施的投资更具吸引力。

而且，3-6个月你就能拿到EAD工作许可和AP回美证二合一的Combo工卡，更是让在美国的你生活更自由。对H1B上的留学生来说，这就是另一个好处，解决工作和生活的问题，同时申请人还可以锁定孩子年龄，以免几年后小孩已经超过21岁不能办理移民了。

无排期EB5项目具体名额揭秘！

乡村地区20%、TEA高失业目标就业区域10%、基础设施项目2%。2022年5月到2023年4月，3200张无排期项目的名额仍有余额，现在正是申请的最佳时机。年度剩余签证将顺延至下一年，名额未用完的，将开放给其他EB-5申请人。

EB5新政更新大解密！分分钟了解最权威政策解读

• 最低投资金额变动：目标就业区(TEA)投资额从50万增至80万美金；非TEA地区从100万增至105万。每五年将根据通胀指数调整。已提交或已获批的I-526E申请不受新最低投资额影响。
• EB5-RC区域中心法案：有效期至2027年9月30日。
• 重启保护投资者重要权益的祖父条款：提交于2026年9月30日前的I-526E申请，即使EB-5区域中心法案中断，移民局也会继续审理。
• TEA定义更新：投资项目可位于乡村地区、城市高失业区或基础设施项目。高失业区划分根据“直接相邻”的人口统计区计算。TEA划分全权由移民局确定。
• 优先日期保留及子女保护：项目或区域中心失败，I-829被拒可提交新申请并保留原优先日期。
• 二次投资条件宽松：第二次投资将不受地理和行业限制。
• 非法停留保护：存在少于180天的非法居留或未授权工作的EB-5投资者，提交I-485申请将不受限。
• 诚信基金设立：应对EB-5项目欺诈，区域中心必须成立诚信基金，每五年接受审计。
• 投资款再投资要求：投资者可在美国境内自由选择再投资项目。
• 创造就业：间接就业的90%可纳入就业创造需求，剩余10%直接就业可通过经济和统计方式确定。

注意⚠️：EB5新政仍然有还在解决中的关键问题，I-526E审批速度从5-10年，缩短到90-240天。移民局打算加速EB5相关申请的处理，不过现在还没实际实施。

EB5投资移民：你的关键条件清单全公开！

想要拿到美国绿卡，你需要做到以下几点：

• 年满21岁；
• 拥有至少80万-105万美金的合法投资资金；
• 投资能创造至少十个工作岗位；
• 投资款项来源合法；
• 提供过去五年的所得税单。

EB5真实费用揭秘：了解真实预算！

看似表面只需要80-105万美金，实际上你需要准备：

• EB5投资款：80万或105万美金
• EB5项目管理费、移民律师费、CPA会计审计费、中介服务费等配套服务费用：大约10-15万美金
• 美国移民局行政费用：如I-526E申请费，I-485工卡申请费等。

境内or境外：EB5投资移民步骤与时间

• 如果你在美国境外，EB5办理将花费7-12年。步骤包括项目选择，提交申请，预约大使馆面试，入境美国等。
• 如果你在美国境内，3-6个月起，你就能在美国自由地工作创业。步骤包括项目选择，提交I-526E表格，提交I-485+I-765+I-131等等。

在EB5投资移民的申请旅程中？你会遇到谁？谁又起到重要角色？

• 投资者：你，资金和投资条件的主角，投资风险的承担者。
• 移民顾问/中介：助你选出最合适的项目，陪伴你走过全程。
• 移民律师：法律指南，让你的申请合规无误。
• 移民会计师：负责你的财务文件，保障资金符合移民要求。
• 项目开发商/区域中心：项目管理者，确保合规、盈利、创造就业。
• 翻译服务：翻译你的文件到英文，保证内容准确传达。
• 移民官：审查官，评估你是否符合移民标准。
• 家庭成员：如果你的申请包括配偶和孩子，他们的信息也需审核。

深度解析：EB-5新政下的申请趋势与困难

在新的EB-5政策下，全球共提交了980份的526E申请（截止到2023年3月15日），预计产生约2450张签证。大多数申请主要以子女为主申请人，也有部分家庭成员一起递交。项目类型以城市高失业率项目为主，约占2/3。估计在未来，乡村项目将成为无排期的主要申请项目。

然而，EB-5投资移民并非一帆风顺。申请过程中常见的问题包括资金来源证明的困难、换汇操作的限制、漫长的签证排期，以及投资项目本身的高风险。而移民中介和EB-5区域中心的一些不透明操作，也使得投资者需要更谨慎的判断和选择。

不可忽视！EB-5实操中的四大难点解析

• 漫长的移民签证排期：由于名额限制，中国申请人可能需等5-10年时间完成I-526E审批。但新政下，可以在3-6个月内拿到工作许可和回美证。

• 资金来源证明的难题：申请人需提供详细的合法资金来源证明，这对于很多国内的投资人具有挑战性。

• 换汇操作的难度：现在换汇额度需100万美金左右，申请者在将人民币兑换为美元的过程中可能面临诸多限制和挑战。

• EB-5投资移民项目的高风险性：投资本身存在风险，申请人需要认识到这种投资可能会带来较高的风险。

总的来说，虽然EB-5投资移民提供了一条通向美国的快速通道，但申请过程并非易事，需要投资者具备充分的准备和谨慎的判断。

上文是直接告诉你新政策下EB5美国投资移民签证申请答案抄作业的省流版本，如果想更深入的了解，详见下文的具体解析。如果你想获得全网最新最强的润美实操动态，最新的视频攻略会更新在我的YouTube频道，记得得打开小铃铛，不错过每一种润的可能！最新的文章写作直播会更新在我的推特。

无排期天亮了？EB5新政策详解

曾经风光无限的EB5美国投资移民在前几年因为排期长期停滞于2015年，以及从2021年6月30日起的区域中心计划的暂停，除了还在孜孜不倦坑骗广大中国同胞的国内移民中介还在推销，真正了解EB5的人都已经放弃这个表面上砸钱投资就能移民美国的项目了。

事情发生了重要转机，2022年3月15日，经过了数轮的激烈争辩，大家翘首以盼的《EB5改革与诚信法案》终于获得了通过，并于2022年5月15日起开始实行！下面跟大家来深入浅出地权威解读EB5新政。

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EB5最新政策真正的重大利好

免排期Set Aside签证预留

广大中国出生的EB5申请人的排期已经卡在了2015年长达3年的时间了，但是新法案后，每个财政年度移民局将保留3200个免排期签证名额，其中有2000个名额用于乡村地区项目，1000个名额用于城市高失业率地区项目，另外200个名额用于基础设施项目。

如上图2023年4月的排期表所示，普通unreserved EB5排期还在15年7月，而Set Aside签证预留的名额还是C，也就是Current，当前无排期！

3-6个月喜提EAD工作许可和AP回美证二合一的Combo工卡

如果EB5申请人的项目满足上面签证预留免排期的要求，并且人在美国境内，那么根据美国移民局2022年10月11日的官方解释：申请人可以Concurrent Filing同时提交I-526E和I-485！

哪怕目前的I-526E审理时间还是需要7-8年（具体下文有，因为I-485的申请人，可以同时申请I-765的EAD工卡和I-131的AP回美证，那么你可以在提交3-6个月内就能拿到能让你在美国自由工作生活旅行的COMBO二合一工卡，俗称“小绿卡”！

这就是为什么新政下的EB5非常适合苦苦挣扎在H1B上的留学生。除了获得美国工作许可，回美证，申请人还可以锁定孩子年龄，以免几年后小孩已经超过21岁不能办理移民了。

无排期EB5项目具体名额

在未来的10,000个EB5年度签证配额里

• Rural Area乡村地区：将得到20%的份额，也就是2000张签证
• TEA高失业目标就业区域：将获得10%的份额，即1000张。
• 基础建设项目：为了鼓励投资，有2%的份额，也就是200张签证，将留给投资者。

无排期项目名额具体实施细则：

• 3200张名额并不是很多，但是从颁布实施的2022年5月到2023年4月，名额都还没有用完，所以大家一定要抓住千载难逢的没有排期的时期来申请。
• 如果某一年的签证没有用完，剩余的签证将顺延至下一年。
• 若第二年该类别的签证预留仍有剩余，则这些名额将释放并可供其他EB-5申请人申请。
• 关于TEA高失业地区的定义也进行了更新，现在需要参考直接相邻或连续的人口统计区数据。

基础设施项目：政府实体（包括联邦、州或地方）管理的项目，这些项目作为创造就业机会的实体，会从新商业企业（NCE）获取EB-5资本投资。这些资金用于维护、改善或建设公共工程项目，以实现区域中心计划的目标。

EB5新政其它变化汇总及权威解读

• 最低投资金额增加：在目标就业区（TEA）的项目里，最低投资额调整由50万涨为80万美金；而在非TEA地区的项目中，最低投资额从100万微涨到105万美元。从2027年开始，每五年根据通胀指数调整一次投资额，调整幅度为5万美元的倍数。不过别担心，已经提交了I-526E申请或收到I-526E批准的申请人不会受到新最低投资额的影响。
  • 虽然比之前提高了，但是已经比提案时期的90万/180万降低了很多。但是最便宜的50万档直接提升到了80万美金，也就意味着很多资金相对有限的申请人也只能无奈放弃了。天无绝人之路，这里学习《三无普通人如何移民美国实操MVP速通攻略》
• EB5-RC区域中心法案延续到2027年9月30日：之前暂停了两年的Regional Center区域中心EB-5区域中心法案重启，有效期直到2027年。
• 重启保护投资者重要权益的祖父条款：Grandfathering祖父条款为已提交申请的投资人提供了一层保护。只要在2026年9月30日前提交了I-526E申请，即使EB-5区域中心法案未来可能中断，移民局也会继续审理投资人的I-526E申请。他们不能以法案失效为由，暂停或拒绝这些申请。
• 目标就业区TEA定义最新更新：
  • 投资项目可以位于乡村地区、城市高失业区，甚至包括基础设施项目。
  • 关于城市高失业区的划分，将根据2019年11月移民局发布的新法规，采用“直接相邻”的人口统计区进行计算，这就是俗称的“甜甜圈模式”。
  • Rural Area乡村地区指的是那些没有大城市统计区（MSA）的地方，或者根据美国最近的人口普查数据，常住人口少于20,000人。
  • 城市高失业地区则是指失业率达到美国国家平均失业率1.5倍的区域。
  • 今后，TEA的划分将不能被州和地方政府指定，全权由移民局来确定。TEA认定信的有效期为2年，而且可以每2年进行一次更新。
• 优先日期保留及子女身份保护：如果项目或区域中心失败，I-829被拒，可提交新申请并保留原优先日期。在I-829被拒且需新投资时，合格子女也受保护，避免超龄。
  • 解读：有多少投资人在一个项目彻底失败后，还会再投入100万美金呢？
• 二次投资条件宽松化：新法案明确，只要首次投资顺利并实现就业创造，第二次投资将不受地理和行业限制，允许在美国任何地区重新投资，确保投资符合“风险中（at risk）”的要求。
• 非法停留保护：若EB-5投资者存在少于180天的非法居留或未授权工作，提交I-485申请将不再受限。这种保护原已适用于EB-1、EB-2和EB-3签证，现已扩展至EB-5类签证申请。
• 区域中心设立诚信基金：近年来，由于EB-5项目欺诈事件频发，新法规要求区域中心成立诚信基金，并明确规定区域中心必须保留投资记录，每五年接受一次美国移民局的审计。此外，区域中心的年度报告还必须包括证券和其他合规认证。违反规定的区域中心可能面临高达募集资金10%的罚款。
  • 解读：对投资人多了一些保障，但是投资人的身份一直只是卑微的LP（有限合伙人），很多时候甚至连公司账目都看不到，每个区域中心每年诚信基金也就缴纳1-2万美金，所以这更多的只是心理安慰。
• 投资款再投资要求：投资者现在可以在美国境内自由选择再投资项目，不再受限于区域中心所在地理区域的约束。
  • 解读：这是投资人幸福的烦恼，更多的投资人的投资款都被完全坑没了。
• 区域中心项目的创造就业：间接就业的90%可纳入就业创造需求。剩下的10%直接就业仍可通过经济和统计有效方式确定。若建筑活动不足两年，间接就业可能仅占75%。如果工作不涉及重新安置，租户入住率也可以计算在内。

EB5新政还在解决中的关键问题

把I-526E审批速度从5-10年，缩短到90-240天！
EB5新政要求USCIS在收到申请费和区域中心项目申请后，在90至240天内审理申请。

这个是目标，现在还没实际实施。从操作上看，法案要求移民局在生效一年内完成相关申请费研究，并在研究后60天内公布新费用。这让移民局可以提高申请费，最终目标是加速EB5相关申请的处理。

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EB5投资移民要求, 申请人需要满足哪些条件才可以？

想要申办EB5投资移民，一定要符合以下的条件：

• 首先，申请人的年龄必须至少达到21岁；
• 其次，申请人并不需要具备任何特定的教育背景，商业经历或者工作经验；
• 关于经济实力，申请人需要拥有合法的资金证明，金额至少为80万-105万以上美金（价格根据选择特区移民方案不同浮动）；
• 同时，申请人必须证明已经投入或正在积极投入规定的投资金额；
• 在投资方面，该投资应该能直接或间接（特区移民方案）创造至少十个工作岗位；
• 此外，投资资金的来源也需要进行详细说明，必须证实投资款项来自合法途径，这可以包括但不限于房产销售，债券股票交易，企业盈余，商业买卖，以及赠与和继承等；
• 最后，主申请人需要提供过去五年的所得税单（英文版本）以作为证明资料。

新政策新法规下的EB5究竟要花多少钱？

表面上投资数额根据投资的区域不同是80到105万美金，但是这只是EB5投资款，还有相关服务方的费用以及美国移民局的费用，你还要准备额外的10-15万美金左右，也就是你至少要有90万美金的可支配资产，具体费用拆解揭秘如下：

• EB5投资款：80万或105万美金
• 配套服务方费用：
  • EB5项目管理费：4到8万美金
  • EB5移民律师费：1到3万美金
  • CPA会计审计费：约1万美金
  • EB5中介服务费：1到5万美金（如需协助，点击这里申请我们的EB5绿卡无忧保驾护航服务）
  • 文件翻译公证费：视具体情况
• 美国移民局USCIS行政费用：
  • 如果你在美国境内：
    • I-526E申请费：$3,675/每家庭
    • I-485+I-765工卡+I-131回美证combo卡申请费：$1,140/每人；14岁以下申请人750美元
    • Biometric生物特征采集费：$85/每人
    • I-829申请费：$3,750美金/每家庭
    • 绿卡制作费：$220/每人
  • 如果你在美国境外，还有额外的：
    • 广州美领馆NVC签证费：$405/人
    • 体检费：成人约$200/每人；儿童约$100/人

上述费用基本包括了美国投资移民申请所需的常规支出，实际花费需根据具体情况和美国移民局最新的政策确定。

需要注意的是：以上费用不是一次性付清，在提交I-526E之前，有些项目只需要准备三分之一左右的首付即可获得梦寐以求的EAD工卡和AP回美证二合一的combo卡。（如果你没有这个预算，但是也想获得没有工作创业限制的工卡，点击这里学习《三无普通人如何移民美国实操MVP速通攻略》）

如果你有以上预算，希望找到最适合你的最可靠项目，点击这里申请我们的EB5无忧喜提COMBO卡永久绿卡保驾护航服务。

EB5投资移民具体流程？

人在美国境外的EB5传统申请流程

如果你一直在美国境外，那么你的EB5办理会花费7-12年，并且在此期间你不能在美国工作创业。

1. 项目调查和选择：你会花费几个月甚至几年时间仔细了解EB5的方方面面和避坑须知，努力挑选出风险最低最适合自己的项目。如果你需要根据你的具体情况，给你推荐最可靠的项目，为你的EB5保驾护航，点击这里申请。
2. 提交申请：递交I-526E表格。如果你出生在中国，这个阶段目前需要等待5-10年。
3. 广州美领馆面试：在I-526E批准后，您需要等待签证配额，并预约大使馆面试。这个阶段大约要等1-2年。
4. 入境美国：面试通过后，您将在半年内赴美。抵达后，提交I-485表格进行身份调整，递交I-765表格申请工作许可卡（Combo Card），并提交I-131表格申请回美证。

人在美国境内的EB5申请流程

如果你人在美国境内，那么只要按照下方的申请步骤，从3-6个月起，你就能在美国自由地工作创业，以及自由进出美国！

1. 项目调查和选择：与在中国的申请人相同，首先需要选择合适的项目进行投资。
2. 投资和签证申请准备：锁定项目后，准备投资款项和相关文件。
3. 提交I-526E表格：与移民律师合作，提交I-526E表格。
4. 新政下，可以同时提交I-485+I-765+I-131在等待I-526E批准的几年时间里，只需要3到6个月就可以喜提EAD工卡和AP回美证二合一的combo卡，这样你就能自由地在美国工作和国际旅行！
5. 等待I-526E和I-485批准：与在中国的申请人相同，等待5-10年，最终得到美国移民局审查和批准。
6. I-485获批后：获得两年有效期的临时绿卡，两年到期前申请I-829，获得永久绿卡。
7. 不再需要美领馆面试。

需要注意的是，哪怕你现在人还在国内，我们也可以协助你在申请EB5前先获得B1/B2商务旅行签证，你只需要来美国3个月后，提交I-526E表格，即可在3到6个月内，享受新政下的combo卡！

EB5办理一共要花多少时间？

上文提到，对于中国出生的申请人，EB5申请过程中花费时间最多的就是等待I-526E表格的审理，会长达5-10年。我刚去移民局查了最新的审核周期，中国出生的申请人的申请表I-526处理时间长达84.5个月，也就是7-8年。因为这个时间会随时调整，一般说来范围在5-10年内之间。

所以对于在美国境外的EB5申请人来说非常煎熬，而如果你是在美国调整身份，你至少可以取得COMBO卡，自由地在美国工作和国际旅行。

EB5投资移民申请中主要会有哪些角色？

在投资移民申请过程中，涉及多个重要角色，他们在不同阶段为申请者提供专业支持和协助。以下是投资移民申请中主要的角色：

1. 申请人（投资者）：投资者是发起投资移民申请的个人，需要满足一定的资金和投资条件，并承担投资风险。
2. 投资移民顾问/中介：投资移民顾问或中介负责协助申请人选择合适的投资项目，评估项目风险，并在整个申请过程中提供支持。
3. 投资移民律师：律师在投资移民申请过程中提供法律建议和指导，负责处理相关法律文件，确保申请人符合移民法规要求。
4. 投资移民会计师：会计师在申请过程中负责审查和准备财务文件，如资金来源证明，提供税务和财务咨询，确保申请人的财务状况符合移民要求。
5. 项目开发商/区域中心：在 EB-5 投资移民项目中，项目开发商或区域中心负责管理投资项目，确保项目的合规性、盈利能力和就业创造。
6. 翻译服务提供者：翻译服务提供者负责将申请人的文件翻译成目标国家的官方语言，确保文件内容准确无误。
7. 移民官：移民官是审查投资移民申请的官员，负责评估申请人是否符合移民要求，以及审核相关文件和证据。
8. 家庭成员：投资移民申请通常涵盖了申请人的配偶和未成年子女。他们的身份和资料也需要在申请过程中进行审核。

在投资移民申请过程中，各角色之间需要保持良好的沟通和协作，确保申请的顺利进行。

为什么EB5投资移民“从入门到放弃”？（EB5新政实施后，EB5涅槃重生！）

因为EB5的新政实施，以下分析已成历史文件，不再适用。文字保存在这里，为了让大家更深入地了解EB5的前世今生。

目前EB5投资移民签证的确不建议办，我就不展开相关实操攻略以及排除一连串天坑注意事项了，只分享一下EB-5表面上无排期，却“从入门到放弃”的简要原因：

1. EB5主要分成两种途径，区域中心投资和直接投资。区域中心因为是被动投资投资人不用操心以及可以计算间接就业人数的原因，一直是绝大多数中国投资人们的首选。

2. 但是区域中心项目其实一直只是EB5的临时项目，虽然从1992年诞生以来，靠延期续了快30年的命。但因为EB5改革法案反复扯皮，终于从21年6月30日开始续期失败，就正式被移民局冻结了。

3. EB5区域中心不仅不审批新的项目。连之前已经审批的项目，受益人身份也不能进行调整。区域中心的排期也就一直被冻结在15年的11月22日。虽然一直在积极上诉移民局，但也不知道什么时候才能续上命。

4. 而直投项目在1990年被写进移民法永久有效，现在依然可以正常受理。更重要的是从21年11月15号开始，直投项目的排期和区域中心史上首次脱钩，而且直接就加速到无排期，很多移民中介又高潮开始忽悠四处兜售了！

5. 先不说直投项目的挑选和运营比区域中心难几个数量级，“无排期”本身就是一个移民中介彻头彻尾的噱头。无排期确实是真的，但是没告诉你最大的坑是提交EB5申请的表格压根无法像EB1加急PP十四天就处理完。你猜猜光审核EB-5申请表格现在需要多久？

6. 我刚去移民局查了最新的审核周期，申请表I-526处理时间长达79个月，也就是6-7年。等审核时间到了，你投资的项目还能活着都是奇迹。。

美国新政EB-5申请人数揭秘和预测！

根据移民局的数据，截止到2023年3月15日，全球提交的新政下的526E申请共有980份。目前，大部分新政下的申请以子女为主申请人，当然也有一些家庭成员一起递交申请。假设每份申请平均涉及2.5人，那么这980份申请将产生约2450张签证。

据分析，乡村和城市高失业率项目在去年12月之前以城市高失业率为主。预估城市高失业率项目占比约为2/3，约1600张签证，乡村项目占比约1/3，约900张签证。实际排期情况还取决于移民局的审批速度。

目前我们知道，2022财年城市高失业率项目分到了1999张签证，2023财年分到了1399张签证。假设这些申请在2023年9月30日前全部批准，那么城市高失业率项目共有3398张签证，高于当前所需的1600张签证。如果今年没有批准，那么2022财年的配额将被浪费。到了2024财年，城市高失业率项目又分到了1065张，所以2024财年一共有2464张签证，仍高于1600张。

乡村项目在2022财年分到了3997张签证，2023财年分到了2797张签证。如果2023年都批准，那就共有6795张签证。如果2023财年没有审批，那2022财年的配额将被浪费，2023财年和2024财年共分配到的签证将达到4927张。目前的递案量预估产生的签证量约为900张，所以未来国内市场无排期的项目将主要以乡村项目为主。

以去年7-12月份的递案量为例，全球大约有500-600份申请。其中，中国大陆申请人占据400-500份，预计在2023年底将产生额外1000-1500张签证，即总共使用1900-2400张签证。在2024财年，乡村项目将有4927张签证。因此，今年乡村项目很可能不会有排期，而在2024财年之前，乡村项目在中国剩余的最佳申请周期将在今年和明年9月份之前，大概率无排期。

为什么EB5投资移民申请十投九坑？

很多时候，各路移民中介和EB5区域中心，都伙同在一起给你高大上的项目介绍，海天盛筵一般的国内线下活动，但到头来羊毛出在羊身上，而很多时候最要命的是羊毛出自你的投资款本身。

EB5投资项目群最后都会变成维权群？

无论你的项目多么高大上，连锁商场，曼哈顿万豪酒店，硅谷学生公寓，特朗普高尔夫度假山庄，如果你不对项目方知根知底，到头来很有可能都是竹篮打水一场空。

更重要的是，你被坑的可不仅仅是你以为的100万美金，因为项目资金紧张，你会面临艰难的选择，放弃烂尾项目，还是为了微弱的绿卡希望掏光家底？

50万美元，全家拿美国绿卡？

醒醒，这都是几年前的价格了，而且还没包括其他服务费10到15万美金。

办不成功，100%返还？

你知道吗？那些移民中介公司喊得震天响的“办不成功，100%返还”，其实也就是退还他们收的1到3万美金中介服务费而已。至于在移民过程中花费的其他快100万美金，以及更宝贵的时间损失，就不在他们的退款范围内了。所以，别太上头，这可不是什么超级大礼包呢！

和中介或者项目方私下签署N年保本金的协议？

很多国内中介和EB5项目方，揣摩到了EB5中国投资人的心理，拍胸脯签下所谓的保本协议，3到5年保证退还本金。这个其实就是忽悠你入局的圈套，因为投资移民最核心的就是投资两个字，美国移民局反复强调的就是invest AT RISK。如果你的投资旱涝保收没有风险，你其实就已经涉嫌欺诈移民局了。这也是中介能拿捏你的办法，因为一言不合就举报你的情况到USCIS，除非你这辈子都不想再去美国了，一般人都会打碎牙齿自己含着血吞下。

EB5实操四大难点解析及破解方式

影响到你EB-5成功率的主要有以下四个关键因素：

1. 中国申请人面临的漫长移民签证排期：由于名额限制，中国申请人可能需要等待5-10年时间才能完成I-526E的审批。
   • 破解方式：EB5新政下，哪怕要等几年，但是有办法3-6个月内拿到工作许可和回美证二合一的COMBO卡。
2. 资金来源证明的难题：申请人需要提供详细的合法资金来源证明，这对于很多国内的投资人具有相当的挑战性。
   • 证明资金的合法性，其中包括提交过去7年的所有纳税记录。礼物和借款资金通常是不被接受的，除非资金确实是善意赠与或借出。在这种情况下，捐赠者和放款方也需要提供类似的资金来源证明文件。然而，如果资金是由银行借出的，则有所例外。
3. 换汇操作的难度：现在换汇额度需要100万美金左右，申请者在将人民币兑换为美元的过程中可能面临诸多限制和挑战。
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4. EB-5投资移民项目的高风险性：毕竟，这是一种风险投资，所以申请人需要认识到这种投资可能会带来较高的风险。
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EB5美国投资移民签证实操常见问题FAQ

投资有风险，All-in需谨慎。个人只建议用可支配资产来运作美国的投资移民签证。

有问题请直接留言，有代表性的会统一回复。

以上是对EB-5投资移民签证的简要提纲分享。

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节选自《人人都是美国人》- 润美实操圣经